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關(guān)于印發(fā)《東莞市2024年建設(shè)工程質(zhì)量專項(xiàng)檢查方案》通知
專欄：行業(yè)新聞
發(fā)布日期：2024-08-12
作者：
各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各有關(guān)單位（企業(yè)）：
為貫徹落實(shí)《東莞市質(zhì)量強(qiáng)市建設(shè)實(shí)施方案》《東莞市房屋
建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量提升三年行動(dòng)實(shí)施方案（2024-2026年）》等工作要求，有效提升我市建設(shè)工程品質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題治理、綠色建筑施工質(zhì)量、防水施工質(zhì)量、建設(shè)工程用砂和混凝土質(zhì)量、房屋市政工程抗震設(shè)防施工質(zhì)量、結(jié)建式人防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，進(jìn)一步壓實(shí)工程參建各方質(zhì)量責(zé)任，
打擊降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等違法行為，我局制定了《東莞市2024年建設(shè)工程質(zhì)量專項(xiàng)檢查方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年8月9日
（經(jīng)辦人：監(jiān)督站 胡小國(guó)，聯(lián)系電話：22401041）
東莞市2024年建設(shè)工程質(zhì)量
專項(xiàng)檢查方案
為深入貫徹落實(shí)《質(zhì)量強(qiáng)國(guó)建設(shè)綱要》《廣東省質(zhì)量強(qiáng)省建設(shè)綱要》《東莞市質(zhì)量強(qiáng)市建設(shè)實(shí)施方案》工作要求，全面提高我市質(zhì)量總體水平，高水平推進(jìn)東莞現(xiàn)代化建設(shè)，進(jìn)一步壓實(shí)參建單位工程質(zhì)量主體責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管，有效防治房屋市政工程特別是住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，提升我市工程質(zhì)量管理水平和建筑工程品質(zhì)，結(jié)合2024年度質(zhì)量強(qiáng)市工作部署和要求，制定本工作方案。
一、工作目標(biāo)
堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針，緊緊圍繞“建設(shè)工程品質(zhì)提升”核心任務(wù)，通過(guò)開(kāi)展全市房屋市政工程質(zhì)量專項(xiàng)監(jiān)督檢查，加強(qiáng)對(duì)住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題治理、綠色建筑施工質(zhì)量、防水施工質(zhì)量、建設(shè)工程用砂和混凝土質(zhì)量、房屋市政工程抗震設(shè)防施工質(zhì)量、結(jié)建式人防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，進(jìn)一步壓實(shí)工程參建各方質(zhì)量責(zé)任，打擊工程質(zhì)量弄虛作假行為，進(jìn)一步提升我市房屋市政工程質(zhì)量水平，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、滿意度。
二、工作內(nèi)容
?。ㄒ唬┳≌こ坛Ｒ?jiàn)問(wèn)題治理專項(xiàng)檢查。一是檢查建設(shè)、 設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及審圖機(jī)構(gòu)落實(shí)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治責(zé)任情況。主要檢查設(shè)計(jì)單位是否根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，明確質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的設(shè)計(jì)措施，在設(shè)計(jì)文件中逐條落實(shí)防治措施；施工單位是否按照質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治措施和設(shè)計(jì)措施的要求，結(jié)合工程特點(diǎn)，編制施工方案，并報(bào)監(jiān)理（建設(shè)單位）審查通過(guò)后，按方案組織實(shí)施；監(jiān)理單位是否對(duì)施工單位落實(shí)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治的各項(xiàng)措施進(jìn)行監(jiān)理，并及時(shí)向政府主管部門報(bào)告質(zhì)量監(jiān)理情況。二是檢查住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理質(zhì)量。主要檢查住宅滲漏裂常見(jiàn)問(wèn)題防治情況，分戶驗(yàn)收制度落實(shí)情況，樣板引路制度落實(shí)及實(shí)施情況，第三方檢測(cè)報(bào)告及蓄水、淋水記錄等質(zhì)量控制資料，建筑幕墻、飾面磚、窗邊外墻防水等裝飾裝修質(zhì)量，給排水和電氣等專項(xiàng)通病防治情況。
?。ǘ┚G色建筑施工質(zhì)量專項(xiàng)檢查。一是檢查施工現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)綠色建筑和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的情況。主要檢查工程施工現(xiàn)場(chǎng)建筑節(jié)能與綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)文件是否齊全，是否按照審查后的圖紙進(jìn)行施工，是否嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及根據(jù)工程進(jìn)度落實(shí)綠色建筑技術(shù)措施等。二是檢查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件的使用情況。主要檢查工程施工現(xiàn)場(chǎng)使用的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件等是否按要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，是否按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢合格后使用，是否存在使用不合格建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品等違規(guī)行為。
?。ㄈ┓浪┕べ|(zhì)量專項(xiàng)檢查。一是檢查是否組織圖紙會(huì)審，易發(fā)生滲漏的部位和環(huán)節(jié)（如裝配式外墻防水節(jié)點(diǎn)、季節(jié)原因?qū)Φ叵率曳浪挠绊憽⑼獗貕w防滲漏等）是否進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，是否明確滲漏防治設(shè)計(jì)措施，形成正式圖紙會(huì)審記錄。二是檢查施工單位是否編制防水工程專項(xiàng)施工方案，方案是否報(bào)監(jiān)理單位或建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。三是檢查地下室、外墻、屋面、樓面防水工程是否按經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙施工。四是檢查防水材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)、質(zhì)量證明文件、復(fù)檢報(bào)告是否齊全，是否存在未檢先用現(xiàn)象。五是檢查已完工防水工程淋水、蓄水試驗(yàn)記錄和隱蔽驗(yàn)收記錄情況。
?。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程用砂和混凝土質(zhì)量檢查。一是檢查預(yù)拌混凝土入場(chǎng)驗(yàn)收管理。主要檢查混凝土隨車質(zhì)量證明文件資料是否完整齊全，主要包含混凝土送貨單、混凝土施工配料通知單和原材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，以及預(yù)拌混凝土生產(chǎn)用砂氯離子含量合格證明文件等資料。預(yù)拌混凝土進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工單位是否在建設(shè)或監(jiān)理單位的監(jiān)督下，會(huì)同生產(chǎn)單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每車混凝土進(jìn)行交貨驗(yàn)收并做好交貨驗(yàn)收記錄，交貨驗(yàn)收記錄是否包含現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的混凝土坍落度和混凝土拌合物中水溶性氯離子含量等基本信息。二是檢查預(yù)拌混凝土施工過(guò)程質(zhì)量控制情況。主要檢查施工單位是否嚴(yán)格按照混凝土施工技術(shù)規(guī)范等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，是否嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及施工方案留置混凝土試件，同養(yǎng)試件是否放在結(jié)構(gòu)實(shí)體對(duì)應(yīng)的混凝土構(gòu)件旁邊進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，是否規(guī)范植入試件芯片，混凝土拆模養(yǎng)護(hù)管理是否符合要求，是否存在搶工期、任意縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間、過(guò)早拆模等不規(guī)范行為。
?。ㄎ澹┓课菔姓こ炭拐鹪O(shè)防施工質(zhì)量檢查。一是檢查工程執(zhí)行抗震設(shè)防的法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。二是檢查超限高層抗震設(shè)防審查審批情況。三是檢查新建學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、兒童福利機(jī)構(gòu)、應(yīng)急指揮中心、應(yīng)急避難場(chǎng)所、廣播電視等建筑采用隔震減震技術(shù)情況。四是檢查工程各責(zé)任主體在各環(huán)節(jié)中落實(shí)抗震設(shè)防情況。
?。┙Y(jié)建式人防工程質(zhì)量檢查。主要檢查建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、人防設(shè)備設(shè)施生產(chǎn)安裝企業(yè)落實(shí)結(jié)建式人防工程質(zhì)量主體責(zé)任落實(shí)情況；巡查檢查結(jié)建式人防工程實(shí)體質(zhì)量、人防設(shè)備設(shè)施安裝質(zhì)量情況；檢查人防防護(hù)產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量第三方檢測(cè)的落實(shí)情況。
三、工作安排
本次檢查分為企業(yè)自查自糾，鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局全面檢查和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織檢查組重點(diǎn)抽查、督查三個(gè)階段。
?。ㄒ唬┢髽I(yè)自查自糾階段（即日起至9月30日）。各建設(shè)、施工、監(jiān)理等企業(yè)應(yīng)對(duì)在莞承接的所有建設(shè)工程項(xiàng)目組織自查自糾，扎實(shí)開(kāi)展質(zhì)量專項(xiàng)檢查大排查，建立臺(tái)賬，制定整改計(jì)劃，確保排查全覆蓋、隱患全整改。
?。ǘ╂?zhèn)街（園區(qū)）全面檢查階段（即日起至9月30日）。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)所有受監(jiān)在建工地進(jìn)行質(zhì)量專項(xiàng)檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題建立隱患整改臺(tái)賬，分類匯總，明確整改的責(zé)任人、分工、措施、時(shí)限等要求，采取切實(shí)有效措施，開(kāi)展閉環(huán)整治，限時(shí)整改到位，確保消除隱患。
?。ㄈ┦凶》砍青l(xiāng)建設(shè)局重點(diǎn)抽查、督查階段（即日起至11月30日）。我局組成檢查組在企業(yè)自查、鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局全面檢查的基礎(chǔ)上，組織重點(diǎn)抽查、督查，具體時(shí)間以檢查組通知為準(zhǔn)。
四、工作要求
?。ㄒ唬┤懈髟诮?xiàng)目有關(guān)責(zé)任主體單位要充分認(rèn)識(shí)質(zhì)量專項(xiàng)檢查工作的重要性，進(jìn)一步提升精品工程意識(shí)，切實(shí)履行質(zhì)量責(zé)任；檢查過(guò)程中積極配合檢查組工作，及時(shí)提供有關(guān)資料。
?。ǘ└鳈z查組對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)對(duì)相關(guān)責(zé)任單位簽發(fā)監(jiān)督文書(shū)，存在不良行為的按規(guī)定進(jìn)行扣分處理；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重達(dá)到處罰條件的，依照有關(guān)法律法規(guī)給予行政處罰。對(duì)問(wèn)題較多、性質(zhì)嚴(yán)重的項(xiàng)目，要組織“回頭看”，確保問(wèn)題整改到位。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)及時(shí)將檢查情況進(jìn)行匯總，及時(shí)跟蹤隱患和問(wèn)題整改處理情況，在檢查中遇到的問(wèn)題可向各專項(xiàng)檢查聯(lián)系人咨詢，各專項(xiàng)檢查聯(lián)系人名單詳見(jiàn)附件1。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)于9月30日前將《施工質(zhì)量專項(xiàng)檢查匯總表》（附件2，分開(kāi)匯總，共6份）和檢查總結(jié)（分開(kāi)匯總，共6份，每份1-2頁(yè)）通過(guò)粵政易報(bào)送至市監(jiān)督站胡小國(guó)處。
附件：1.施工質(zhì)量專項(xiàng)檢查聯(lián)系人名單表.docx
3.住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)檢查表.doc
4.建筑節(jié)能與綠色建筑工程專項(xiàng)檢查表.doc
6.房屋市政工程用砂和混凝土質(zhì)量專項(xiàng)檢查表.docx
7.房屋市政工程抗震設(shè)防施工質(zhì)量專項(xiàng)檢查表.doc
8.結(jié)建式人防工程質(zhì)量專項(xiàng)檢查表 .docx
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